大阪市東成区の中古マンション売却はエイト不動産（株式会社博）へ
マンションを売るか貸すかで迷ったら、エイト不動産へ。売却と賃貸の両方を扱う会社として、比べてご提案します。運営は株式会社博です。
マンションの売却は、お気軽にお問い合わせを
9:00～18:00に電話を受け付けます（土日祝を除く）。中古マンション売却のサイトを見たとお伝えください。
大阪市東成区の中古マンション売却でよくあるご相談
- 住み替えに合わせて部屋を売りたいです
- 売るか貸すかで迷っています
- 管理費や修繕積立金の負担が重いです
- 相続したマンションを持て余しています
- 早く売るなら買取も考えたいです
- 売却の税金について知りたいです
部屋の広さと築年数を教えていただくと、話が早く進みます。
エイト不動産の中古マンション売却
区分マンションの活かし方を、三つの道から選べます。
仲介で売る
同じマンションや近くの成約例を参考に、売り出し価格を考えます。購入を考える方は、ネットワークで探します。
当社が買い取る
早く現金にしたいときは、当社の買取をご利用ください。引き渡しの時期を決めやすくなります。
貸して活かす
売らずに貸す道もあります。入居者の募集から、入居後の管理までお手伝いします。
中古マンション売却と賃貸の比べ方
売る場合と貸す場合では、お金の入り方と手間が変わります。
| 項目 | 売る | 貸す |
|---|---|---|
| お金 | 代金が一度に入る | 家賃が毎月入る |
| 手間 | 引き渡しで完了 | 入居者対応が続く |
| 税金 | 売却益に譲渡所得税 | 家賃の収入に所得税 |
当社は賃料の設定や、税務面のご相談にも応じています。
登記の義務化について
相続したお部屋を売る前に、相続登記を済ませてください。住所変更の登記も、2026年から義務になりました。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内
- 制度が始まる前に相続した不動産も対象
- 手続きを行わない場合、10万円以下の過料
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内
- 義務化の前に生じていた変更も対象
- 手続きを行わない場合、5万円以下の過料
代表ごあいさつ
マンションの売却ページへ、ようこそ。
「努力なくして得るものは無し・継続する力なければ守れるもの無し」。この信念のもと、新たな挑戦をしたいと不動産業界に身を投じました。
売るか貸すかは、暮らしの計画と深く関わります。皆様の不動産のご要望にお応えできるよう努めます。
お部屋のことは、私たちにご相談ください。
代表越智 里沙
対応エリア
大阪府全域のマンションについて、ご相談を承ります。
大阪市
- 東成区（事務所＝中本）
- 生野区
- 港区
- 市内のほかの区
大阪府
- 松原市
- 府内のほかの市町村
府外のお部屋も、一度お問い合わせください。
大阪市東成区の中古マンション売却について、よくあるご質問
管理の状態は売れ行きに関係しますか。
関係します。買主は、マンション全体の管理の状態も確かめます。
売却と賃貸、どちらが得ですか。
物件とご予定しだいです。手元に残るお金と手間を、並べて比べてみましょう。
売って利益が出たら、税金はかかりますか。
譲渡所得が出れば、課税の対象です。控除の特例が使えるかも確かめましょう。
大阪市東成区の中古マンション売却のご相談
売る・貸すの比較から、エイト不動産（株式会社博）がご提案します。
お電話は 06-6224-7301 です（受付 9:00～18:00）。
- 仲介と買取の両方に対応します
- 賃貸に出すご相談もできます
- 税金のこともご説明します
※このページの掲載内容は、株式会社博 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 大阪府東成区 大阪府大阪市生野区 大阪府大阪市港区 大阪府松原市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介 |
| 主な業務 | 不動産買取、不動産売却、リフォーム、不動産賃貸 |
| 郵便番号 | 〒537-0022 |
| 所在地 | 大阪府東成区中本一丁目11番10号3F |
| 電話 | 06-6224-7301 |
| FAX | 06-6224-7321 |
| 店舗名 | エイト不動産 |
| 会社名 | 株式会社博 |
| 代表者 | 越智 里沙 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 土日祝 |
| その他 | 免許証番号 大阪府知事(1)第66121号 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：大阪府東成区中本一丁目11番10号3F
- 電話：06-6224-7301
