「相続したマンションをどうすべきか迷っている」
「管理費や修繕積立金の負担を軽くしたい」……
そんなお悩みはありませんか？

相模原市緑区で半世紀。建築資材からリノベーション、不動産まで、住まいの質を知り尽くす石橋ホーム資材が、マンションオーナー様へ「今」選ぶべき売却・買取のメリットをご提案します。

1. リニア開業を見据えた、緑区エリアの資産価値

現在、橋本駅周辺のリニア中央新幹線新駅整備に伴い、隣接する緑区エリアの分譲マンションは「自然と利便性のバランス」を求める層から非常に高い注目を集めています。特に、リモートワークが定着した昨今、ゆとりある間取りの中古マンション需要は堅調です。相場が高水準にある「今」、適切な価格で市場へ出すことが利益を最大化する鍵となります。

2. 「内装・構造のプロ」が、見えない価値を正しく査定

私たちは建材のスペシャリストとして、50年にわたり住まいの内部構造を見つめてきました。一般的な査定では見落とされがちな「良質な建材の使用状況」や「目に見えない配管の状態」、さらには「リノベーションによる付加価値の可能性」を的確に評価します。古い年式のマンションであっても、資材のプロの視点でそのポテンシャルを引き出し、納得のいく査定額をご提示します。

3. 「仲介」と「直接買取」、状況に合わせた柔軟な選択

「少しでも高く売りたい」方には、地域密着のネットワークを活かした仲介を。「周囲に知られず急ぎで現金化したい」「瑕疵担保責任（契約不適合責任）が不安」という方には、弊社による直接買取をご提案します。買取の場合は、現状のまま（残置物がある状態でも）引き取りが可能なため、リフォームの手間や費用をかけずにスムーズな売却が完了します。

4. 維持費の負担と将来のリスクを解消

マンションは所有しているだけで管理費・修繕積立金、固定資産税が発生し続けます。特に築年数が経過した物件は、将来的な修繕金の増額や空室リスクも無視できません。資産価値が安定している今のうちに手放すことで、将来の不透明なコストをカットし、資産の有効活用へと舵を切ることが可能です。

まずは「無料査定・相談」から。

地域を熟知したスタッフが、誠実に対応させていただきます。大手不動産会社にはないフットワークの軽さと、地元企業ならではの安心感で、あなたの大切な住まいを次の方へつなぐお手伝いをいたします。

石橋ホーム資材へ、まずはお気軽にお声がけください。

【売却強化エリア】
神奈川県全域　主に相模原市緑区・中央区、
東京都町田市・八王子市などにも対応可能

中古マンションの売却・買取をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

マンションを売りたいが、室内がかなり傷んでいて売却できるか不安
室内に家具や家電、仏壇などの家財道具がそのまま残っている
住み替えや資産整理のため、早期に現金化したい
仕事や家事で忙しいので、売却に手間や時間をかけたくない
仲介手数料やリフォーム費用などの諸経費を抑えたい
近隣住民や同じマンションの方に知られずに売却したい
何社も査定を依頼するのは面倒。信頼して任せられる1社に絞りたい
今のマンションを売却して、新しい住まいへの買い替えを検討したい

☟

早期の空き家売却を
石橋ホーム資材株式会社が
解決します！

傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

ご相談だけでも大歓迎！
家財や不用品もそのままで大丈夫！

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

空き家対策特別措置法が改正されます。

『管理不全空き家』で従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く（買取）

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《中古マンション売却・活用》に関するご相談は
石橋ホーム資材株式会社に
お任せ下さい！！