FILE — CONDO SALE
KYOTO — NORTH
SCALE — 1:1
SELL — LEASE — OPERATE
マンション売却、
「貸す・活かす」も
並べて比較。
UMIIE-ウミイエ-（株式会社沢田電気 不動産事業部）は、マンションの売却仲介に加えて、賃貸運用や民泊・レンタルスペースといった活用まで扱う総合窓口です。売る場合も、配管・電気設備の診断資料が買主の安心材料に。使わないお部屋の管理費を払い続ける前に、ご相談ください。
PREF
京都府
CITY
宮津市・京都北部
FIELD
電気・水道 × 不動産
FOCUS
マンション売却・活用比較
§01こんなお悩みありませんか？
- 使っていないマンションの管理費を払い続けている
- リゾートマンションの出口に悩んでいる
- 売るのと貸すの、どちらが得か知りたい
- 設備の古さが売値にどう響くか不安
- 民泊などに活用できないか気になっている
- 遠方の部屋で、現地の様子が分からない
§02UMIIE-ウミイエ-が選ばれる理由
R/01
売る・貸す・活かすを、ひとつの窓口で比較
売却仲介・賃貸運用・民泊やレンタルスペースの活用まで扱うから、「手放す」以外の選択肢も並べて比較できます。数字で見比べた上で、お客様のご事情に合う出口を選んでいただけます。
R/02
設備診断が売却の武器になる
買主が中古マンションで一番不安なのは、配管や設備の見えない劣化です。漏水調査の専門部門を持つ当社の診断は、買主への説明材料としても機能し、値引き交渉に強い売却につながります。
R/03
民泊・貸別荘のノウハウ
住宅宿泊事業のサポートを手がける当社は、観光地・京都北部ならではの宿泊活用の可能性も評価に織り込めます。リゾートマンションの「使わないけれど手放すのは惜しい」にも応えます。
KYOTO NORTH — MACHIYA / FUNAYA AREA
R/04
急ぎの場合は直接買取へ切り替え
販売活動の途中でも、当社の直接買取へ切り替え可能です。仲介手数料不要・スピード現金化で、管理費の負担を早く止められます。
§03代表ごあいさつ
不動産は、単なる「モノ」ではなく、お客様の未来や大切な思い出が詰まった「宝物」です。売買からリフォーム、空き家対策まで、どんなお悩みもワンストップでサポートいたします。「海が見える家に住みたい」「相続した空き家をどうすればいい？」など、お気軽にご相談ください。
株式会社沢田電気 代表取締役社長澤田 孝典
§04マンションの出口 — 3つの方法
01
売却仲介
販売活動で買い手を探します。設備診断の資料を添えて、根拠のある価格で交渉します。
02
賃貸・民泊などの活用
貸して収入を得る方法です。民泊・レンタルスペースなど、立地に合わせた運用をご提案します。
03
直接買取
当社が買主となりスピード現金化。仲介手数料不要で、すぐに負担を止めたい方に。
§05対応エリア・対応サービス
対応エリア
- 京都府宮津市（本社）
- 京都府与謝郡伊根町（伊根支店）
- 京都府与謝郡与謝野町
対応サービス
- 中古マンションの売却仲介・無料査定
- 賃貸運用・民泊・レンタルスペース等の活用相談
- 直接買取（スピード現金化・切替可）
- 設備・配管の診断、漏水調査
- 相続したマンションのご相談（専門家と連携）
§06よくある質問
売却と賃貸、どちらが得か相談できますか？
はい。両方を扱う当社だからこそ、売却額と賃料収入・経費を並べた比較をご提案できます。民泊などの活用も含めて検討いただけます。
設備が古いままでも売れますか？
はい。当社の設備診断で状態を明確にすれば、直してから売る・現状のまま価格に織り込む、どちらの戦略も取れます。診断の結果次第では当社の直接買取もご提案します。
遠方に住んでいますが手続きできますか？
はい。お電話・メールでご相談をお受けし、現地の確認は地元の当社が行います。プライバシー厳守で対応いたします。
| 特選エリア | 京都府与謝郡伊根町 京都府与謝郡与謝野町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介, 管理, リノベーション, 賃貸, 不動産投資, 一棟買取, レンタルスペース, 民泊 |
| 主な業務 | 不動産（売買・リフォーム・管理）、漏水・水漏れ対応、電気工事 |
| 郵便番号 | 〒626-0225 |
| 所在地 | 京都府宮津市字日置3560番地の58 |
| 電話 | 0772-27-1560 |
| FAX | 0772-32-0729 |
| 店舗名 | UMIIE-ウミイエ- |
| 会社名 | 株式会社 沢田電気 |
| 代表者 | 代表取締役社長 澤田 孝典 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：京都府宮津市字日置3560番地の58
- 電話：0772-27-1560
