マンションの「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。マンションの売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。マンション、アパート、相続不動産など不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

株式会社ソラエ

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

マンション・アパートの売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

 

早期の不動産の売却ならお任せください!

 

傷んだ部屋でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

 

地域密着で港区強いから頼りになる
お客様一人ひとりに寄り添い丁寧にご対応いたします
株式会社ソラエ

お任せ下さい

 

ご自宅を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

 

対応エリア

東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県

 


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”仲介”のメリット

 

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

 


 

○現在、都内にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


株式会社ソラエ

 

お問い合わせはこちらから

 
会社詳細
エリア 埼玉県, 東京都
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産業務全般
1, マンション及び戸建の企画・開発
2, 収益不動産の売買
3, 不動産の仲介
4, 不動産業務コンサルティング事業
5, リノベーション事業業務
郵便番号 〒107-0052
所在地 東京都港区赤坂3-17-8都ビル5F
電話 03-5797-7133
FAX 03-5797-7134
会社名 株式会社ソラエ(SOLAE Inc)
代表者 代表取締役 渡邉 賢志
その他 宅地建物取引業免許:東京(1) 第96046号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
東京商工会議所
一般社団法人都市再開発推進協議会
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  • 住所:東京都港区赤坂3-17-8都ビル5F
  • 電話:03-5797-7133
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