マンションの「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。マンションの売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。マンション、アパート、相続不動産など不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

中央住販株式会社

千葉県松戸市・柏市を中心に
一都三県相続マンションをお持ちの方へ

 

顧客ニーズに寄り添う柔軟な提案力
【ゼロから寄り添う安心の不動産サポート】
中央住販株式会社
お任せ下さい!

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

相続マンションを処分、買取、売却、リフォームなど、
トータルでサポートさせて頂きます

 

 

あなたの空き家、お任せください!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 047-394-5085

 

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。

 

対応エリア

千葉県松戸市、柏市、流山市、鎌ヶ谷市、船橋市、市川市
東京都:城北・城東エリア
埼玉県:南部、中央部
茨城県:南部

 

地元エリアである千葉県松戸市
五香・六実・六高台エリア

特に買取強化中です。

 

■不動産の知識ゼロ・初心者様大歓迎■

 

中央住販株式会社
「お客様に満足していただく事がもっとも大切」
と考え、日々、お客様に喜んで頂ける
サービスを考案しております。

 

■ここで宣言■

1.少しでも売却・購入の諸経費を押えられるよう、全力を尽くします!
2.お客様の立場で物事を考え、購入のアドバイスを致します!
3.強引なセールスやしつこい営業は一切いたしません!

 

そして満足していただき、感謝されるお店を目指します!

 

『中央住販株式会社の強み』

 

■初めてでも安心の丁寧なサポート体制■

不動産売却が初めての方でも安心して進められるよう、
査定の仕組みや売却の流れ、必要な手続きまで一つひとつ丁寧にご説明します。
専門用語もわかりやすくかみ砕いてお伝えし、不安や疑問をその都度解消。
売却開始から契約・引き渡しまで一貫して寄り添い納得のいく取引をサポートします。

 

■不動産取引に関する専門知識の高さ■

豊富な不動産知識と経験をもとに、
適正価格の査定や市場動向を踏まえた販売戦略をご提案します。
法務・税務など売却時に必要となる専門的な内容についても分かりやすく説明し、
お客様が安心して判断できる環境を整備。
大切な資産をより良い条件で売却できるよう支援します。

 

■信頼関係を重視した誠実な対応■

売主様の利益を第一に考え、常に誠実で透明性のある対応を徹底しています。
良い点だけでなくリスクや注意点も正直にお伝えし、無理な提案は行いません。
進捗状況も丁寧に共有しながら、安心して任せていただける関係性を構築。
納得と信頼に基づいた売却を実現します。

 

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~選択肢はたくさんあります~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

「私が直接ご対応させて頂きます」

 


代表取締役 下田 真悟

□出身地:東京都世田谷区
□1972年10月生まれ
□経歴:中堅建設会社にて、土地の仕入れと建築を学び建築営業を行う。
平成21年、さいたま市南区南浦和に中央住販株式会社を設立。
その後、全日本不動産協会浦和支部の協会理事となり、不動産業界の健全化に向け尽力。
また、宅地建物取引業新規開業者に研修等を行い全日本不動産協会及び不動産業界に尽力。
現在の本店所在は松戸市。
□経験:一人旅・音楽活動・起業
□趣味:食事・料理・音楽・鉱石・盆栽
□好き:自然・滝・旅行・動物・植物
□稽古:水泳・ヨガ・コーチング
□資格:宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー
損保、生保募集人・GCS認定プロコーチ
□実績:土地・中古戸建・新築戸建・投資物件他、仲介・売買実績600件以上

①中古マンションの売却

松戸市は都心へのアクセスが良く、駅近マンションの需要が高いエリアです。周辺相場や生活利便性を踏まえた適正価格での売却戦略をご提案。初めての売却でも安心できるサポート体制で、査定から契約・引き渡しまでスムーズに進められるよう支援します。

 

②中古マンションの買取

松戸市内の中古マンションは立地や築年数により売却まで時間がかかることもありますが、当社の買取サービスならスピーディーに現金化が可能です。仲介より短期間で売却できるため、住み替えや相続で急ぎの方も安心。適正評価でトラブルなくお手続きいただけます。

 

③賃貸管理

松戸市は単身者やファミリー層の賃貸需要が安定しており、マンション経営に適した地域です。入居者募集から契約、日常管理まで一括対応し、空室リスクを抑えながら安定収益をサポート。地域相場に合わせた家賃設定や丁寧な入居者対応でオーナー様の負担を軽減します。

 

④リフォーム・リノベーション

中古マンションの競争力を高めるにはリフォーム・リノベーションが有効です。松戸市のニーズに合わせた改修プランを提案し、売却時の価値向上や賃貸時の入居率アップを実現。コストと効果を見極めた最適な施工で、資産価値を高めるお手伝いをします。

 

お客様のご希望・ご要望にお応えします

 


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

 

お客様の声
– VOICES –

 

【1】相続した不動産についてどうしたらよいのか何もわからなかったので下田さんを紹介してもらえてよかったです。納得のできる金額で買い取りしていただきありがとうございました。親族や知人で不動産売却に関して考えている人が居たら絶対紹介します!あ、購入を考えている人にも紹介させていただきます!(30代女性 Mさま)

 

【2】相続した古屋に関して頭を悩ませているときに下田さんと出会えたことが大きな転機となり本当にラッキーでした。紹介してくださったハウスメーカー担当者様に感謝です。本当にありがとうございました。(40代男性 Gさま)

 

 

あなたの空き家、お任せください!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 047-394-5085

 

 
会社詳細
エリア 千葉県
業種 不動産取引会社
主な業務 空き家売却
空き家買取
中古住宅売却
中古住宅買取
土地売買仲介
賃貸管理業務
リフォーム提案
リノベーション施工
相続不動産相談
資産活用支援
郵便番号 〒270-2203
所在地 千葉県松戸市六高台2丁目6-5
電話 047-394-5085
FAX 047-394-5086
会社名 中央住販株式会社
代表者 代表取締役 下田 真悟
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日 / 夏季休暇・年末年始
その他 千葉県知事免許(2)第17250号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会
リンク 公式ホームページ
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アクセス 東武野田線六実駅 徒歩14分
新京成線元山駅 徒歩18分
  • 住所:千葉県松戸市六高台2丁目6-5
  • 電話:047-394-5085
  • アクセス:東武野田線六実駅 徒歩14分
    新京成線元山駅 徒歩18分
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