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亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
既に所有している不動産にも適用されます。
期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

マンションの売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

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対応エリア

☆高価買取エリア
淀川区、此花区、港区、旭区、東成区、福島区、東住吉区、生野区
☆上記以外のエリアについても高価買取致します。

仲介/買取比較	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社
売却手続期間	一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる	不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格	不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある	仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

不動産”仲介”のメリット

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《マンション》の売却に関するご相談は

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不動産の売却、買取から開発までお任せください。
三和都市開発では、スピーディーな情報収集力と精度の高い調査、
今まで培った実績・経験を基にお客様の様々なご要望にお応えいたします。

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会社詳細
エリア	大阪府
業種	不動産取引会社
主な業務	・不動産の売買及び仲介業務・不動産の賃貸及び管理　土木建築の設計、施工、管理、請負・戸建住宅等の開発業務・収益マンション開発事業・不動産に関するコンサルティング業務・損害保険代理業・住宅宿泊事業及び旅館業上記に付帯関連する一切の業務
郵便番号	〒541-0044
所在地	大阪府大阪市中央区伏見町2-6-6　伏見町KANBEビル2F
電話	06-4706-3300
FAX	06-4706-3301
会社名	三和都市開発株式会社
代表者	代表取締役　南尚男
営業時間	月・火・木・金（9:00～20:00）水・土（9:00～19:00）
定休日	日曜
その他	加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会正会員免許番号／宅地建物取引業者国土交通大臣(7)第5482号建設業許可／大阪府知事許可（般—3)第94559号建設工事業・土木工事業ー級建築士事務所／大阪府知事登録（イ）第26582号国家戦略特別区域法認定番号／大阪指令大保環第20-2282号
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