マンション・アパートの売却をお考えの方へ
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さいたま市(西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区)
川口市 越谷市 春日部市 白岡市 蓮田市 上尾市
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”仲介”のメリット
・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
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当社はさいたま市を中心に売買の仲介や売却のサポート、買取り、任意売却、住宅ローンの各種ご相談を行っております。地域密着を強みとした情報で、迅速に確かに適切なご提案をいたします。
地元ならではのネットワークを活用し、お客様一人ひとりに寄り添い丁寧な対応を心がけております。お客様が納得されるまで何度でもご相談してください。
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エリア | 埼玉県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取・売却 |
郵便番号 | 〒339-0068 |
所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1-806 |
電話 | 048-757-6292 |
会社名 | 株式会社MYA |
代表者 | 野口 篤人 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日 年末年始・夏季休暇 |
その他 | 埼玉県知事免許(1)第24242号 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 空き家対策フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム |
アクセス | 東武野田線/岩槻 |
- 住所:埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1-806
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