京都市の中古マンション売却は、
「株式会社Liberte（リベルテ）」へ。
区分マンションの売却は、「いくらで売れるか」だけでは決められません。貸した場合に毎月いくら残るのか、管理費と修繕積立金がこの先どう上がるのか——それを並べて初めて判断ができます。当社は売買仲介・自社買取・賃貸管理を自社で扱っていますので、売る場合と貸す場合の数字を同じ窓口でお出しできます。
他社で断られた物件こそ、一度ご相談ください
他社で断られたような物件も一度ご相談ください。賃借人が入ったまま、持分の一部、滞納がある——区分でも事情が絡むと相談先は絞られます。代表の西口は「弊社では『こういう物件は査定や買取が難しい』はございません」と申しております。
当社は区分マンションの売却相談を特化分野として掲げています。売る・貸す・まとめて整理する、どの出口もご相談いただけます。
こんな中古マンション売却のことで、お困りではありませんか
- 相続した区分マンションを売りたいが、相場が分からない
- 空室のまま管理費と修繕積立金だけが出ていく
- 賃借人が入ったままでも売れるのか知りたい
- 売るべきか、貸して持ち続けるべきか決められない
- 築年数が古く、買い手が付かないと言われた
- 複数の部屋を所有しており、まとめて整理したい
- 投資用に買ったが、運用の手間が負担になってきた
- 遠方に住んでいて、室内の状況を見に行けない
どれかひとつでも当てはまるようでしたら、お気軽にお声がけください。決める前の情報集めの段階からお手伝いします。
進め方をひとつに絞らず、並べて比べてからお決めいただけます
同じ不動産でも、置かれたご事情によって向いている進め方は変わります。当社は売買仲介と買取、賃貸と管理、リフォームまでを業務として扱っていますので、まず選択肢を並べて、比べながら決めていきましょう。
売買仲介で買主を探します
時間をかけられるなら、仲介がいちばん手取りが大きくなりやすい方法です。売り出しの条件からご相談ください。
急ぐなら当社が直接買い取ります
空室でも、賃借人が入ったままでもご相談いただけます。引き渡しの時期をご自身で決められます。
「貸す」場合の数字も並べます
賃貸物件の管理まで自社で手がけています。売った場合の手取りと、貸した場合に毎月残る額を比べてお決めください。
「登記の義務化」は、もう始まっています
相続した不動産・所有している不動産には、法改正により登記の義務が定められ、いずれもすでに施行されています。期限を過ぎると過料の対象です。お心当たりのある所有者様は、空き家のご相談とあわせてお声がけください。手続きはお取引のある司法書士法人と連携してお手伝いします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記の申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく行わない場合、10万円以下の過料を求められる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務になりました。
- 施行前（2026年4月1日より前）の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
自由な思考を、無限の可能性に
社名の「Liberte」とは、フランス語で「自由」を意味する言葉です。既成概念にとらわれない柔軟な発想で、お客様が抱える不動産の課題を最良の「価値」へと変えるお手伝いをいたします。不動産取引には煩雑な作業が伴い、「どこに何を頼めば良いか分からない」というお客様が沢山いらっしゃいます。関連する全ての業務を一括してお引き受けすることで、ご不安とご負担を最小限に抑える体制をとっております。どのような些細なお困りごとでも、どうぞお気軽にご相談ください。
代表取締役 西口 貴大 宅地建物取引士
京都市を中心に、京都府・大阪府・滋賀県へ
京都市を中心に、京都府全域と大阪府・滋賀県で中古マンションの売却をご相談いただけます。遠方にお住まいの所有者・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。現地の確認は当社が承ります。
よくあるご質問
はい。オーナーチェンジの形でご相談ください。賃貸管理も自社で扱っていますので、運用を続ける前提でも検討できます。
その段階のご相談を歓迎します。売却の見込みと賃料の見込みを両方お出しします。
売り方を変える余地があります。仲介・買取・独自ルートの3本で見立てをお出しします。
まとめてご相談ください。一棟から戸建・土地まで扱っておりますので、全体の整理としてご提案します。
京都市の中古マンション売却、売る・貸すの比較から、Liberteへ
おひとりで抱え込まず、まずはお声がけください。
〜 些細なことでも、一度お気軽に 〜
| 特選エリア | 京都府京都市北区 京都府京都市上京区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介, 管理, リノベーション, 賃貸, 不動産投資, 一棟買取 |
| 主な業務 | 空き家の管理売却買取、不動産売買仲介、買取、賃貸物件・管理、住まいの価値を高めるリフォーム全般、土地・建物の有効活用のご提案、相続コンサルティング、住宅ローンの代行、専門業者の手配、お引越しの手配 |
| 郵便番号 | 〒606-8023 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区修学院水上田町1番地18 |
| 電話 | 075-276-6506 |
| 会社名 | 株式会社Liberte（リベルテ） |
| 代表者 | 代表取締役 西口 貴大 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| その他 | 京都府知事免許(1) 第15045号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム |
- 住所：京都府京都市左京区修学院水上田町1番地18
- 電話：075-276-6506
