神奈川県平塚市を拠点に・湘南／県央エリア対応
住み替え・相続・空き部屋…売るのが正解？貸すのが正解？
マンションの売却も、女性スタッフだけの
不動産屋さんと一緒に考えましょう
マンションの売却は
出口をひとつに決めつけないことから
住み替えで空くお部屋、相続した分譲マンション、賃借人が入ったままのお部屋——。売るのか、貸すのか、持ち続けるのか。正解はお部屋の条件とご事情によって変わります。株式会社Daiyaは、平塚市を拠点にした女性スタッフだけの不動産屋さん。それぞれの見込みを数字で並べて、納得できる出口をご一緒に選びます。
01マンションの売却、こんなお悩みありませんか？
迷いの正体は「比べる材料がない」こと。まず材料を揃えましょう。
- 住み替えたいが、売るタイミングと段取りが分からない
- 売るのと貸すの、どちらが得か迷っている
- 相続した分譲マンションをどうするか決めかねている
- 住んでいない部屋の管理費・修繕積立金が負担
- 賃借人が入ったまま（オーナーチェンジ）で売れるのか不安
- 今の部屋がいくらで売れるのか知りたい
ひとつでも当てはまったら、平塚市の株式会社Daiyaにご相談ください。
空室でも、賃貸中でも、住みながらでも大丈夫です。
02マンション売却、4つのサポート
仲介・買取・賃貸のすべてに対応できるからこそ、出口を並べて比べられます。
仲介売却（市場価格でより高く）
市場で買い手を探し、より高い価格での売却を目指す方法です。売り出し価格の考え方から内見対応のコツまで、女性スタッフが分かりやすくご説明しながら伴走します。
「売る」と「貸す」の比較
売った場合の手取りと、賃貸に出した場合の見込みを並べてご説明します。賃貸・管理・不動産投資としての持ち方まで相談できるので、決めつけずに選べます。
オーナーチェンジ売却
賃借人が入居したままのお部屋も、オーナーチェンジ物件として売却できます。退去を待つ必要はありません。賃料や契約の状況から、売り方をご提案します。
急ぐなら直接買取・ローン相談
早く確実に手放したい場合は直接買取も選べます。住宅ローンの返済が難しい場合は、任意売却取扱主任者・競売不動産取扱主任者の資格を持つスタッフが出口を一緒に考えます。
売る・貸す・持つ。比べる材料は、こちらで揃えます。
株式会社Daiyaは、平塚市を拠点にした「女性スタッフだけの不動産屋さん」です。マンションの売却や住み替えは、どなたにとっても人生の大きな節目。分からないことだらけで当たり前ですし、相談すること自体をためらってしまうものです。だからこそ私たちは、専門用語をできるだけ使わず、お客様のお気持ちに寄り添うことを大切にしています。
仲介売却はもちろん、賃貸としての持ち方や買取まで、女性ならではのきめ細やかな目線でサポートいたします。「売るか貸すか決めていない」——そんな段階でも大丈夫です。どうぞお気軽にご相談ください。
03株式会社Daiyaが選ばれる理由
04迷ったまま持ち続けると…
「決めない」ことにも、毎月のコストがかかっています。
空き部屋の固定費は止まらない
管理費・修繕積立金・固定資産税は、住んでいなくても毎月かかり続けます。迷っている期間が1年延びれば、その分の固定費がそのまま積み上がります。売る・貸す・持つの比較材料を揃えて「決められる状態」を作ることが、負担を止める第一歩です。まずは無料査定で今の価値を確かめましょう。
05対応エリア
神奈川県平塚市を拠点に、湘南・県央エリアを中心に対応しています。下記以外の地域も、まずはご相談ください。
平塚市を拠点に、湘南・県央の中古マンション売却のご相談を承っています。
06よくあるご質問
はい、可能です。お住まいのまま売却を進める方は多くいらっしゃいます。内見対応の進め方も含めて、最初に流れをご説明しますのでご安心ください。
お部屋の条件・ご資金の予定・関わりたい度合いで変わります。売った場合の手取りと貸した場合の見込みを並べてご説明しますので、比べてから決めていただけます。
はい。オーナーチェンジ物件として売却できます。退去を待つ必要はありません。賃料や契約の状況をお聞かせいただければ、売り方をご提案します。
もちろんです。査定は無料で、無理におすすめすることはありません。今の価値を知ってから、売る・貸す・持ち続けるをゆっくり考えていただけます。
| 特選エリア | 神奈川県綾瀬市 神奈川県海老名市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家・相続不動産の運用・処分相談 不動産売買仲介業務 住宅ローン・不動産売却コンサルティング業務（任意売却） 競売不動産流通・入札サポート業務 |
| 郵便番号 | 〒254-0019 |
| 所在地 | 神奈川県平塚市西真土３丁目１－７ |
| 電話 | 050-8883-0731 |
| FAX | 050-8883-6637 |
| 会社名 | 株式会社Daiya |
| 代表者 | 二宮 志保 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：神奈川県平塚市西真土３丁目１－７
- 電話：050-8883-0731
