USED CONDO SALE
釧路市の中古マンション売却は
仲介も買取も賃貸活用も
住み替えで空いた部屋、相続した区分マンション、賃貸に出している投資用——釧路市を中心に、仲介での売却も当社の直接買取も選べます。賃貸中（オーナーチェンジ）のままの売却や、「売らずに貸す」賃貸活用まで、賃貸管理に強いピタットハウス釧路店だからこそ幅広くご提案できます。
中古マンションの無料査定、まずはお気軽にお電話ください
査定・ご相談はすべて無料です。「売る・貸す」が決まっていない段階でも構いません。メールでのご相談も承ります。
中古マンションの売却で、こんなお悩みありませんか？
- 住み替えで空いた部屋を売りたい
- 相続した区分マンションを手放したい
- 賃貸中（入居者あり）でも売れるのか知りたい
- 売るか・貸し続けるか迷っている
- 管理費・修繕積立金の負担を無くしたい
- まず「いくらで売れるか」だけ知りたい
中古マンションの売却を「ピタットハウス釧路店」に任せる理由
仲介・買取・賃貸活用を中立に提案
売る（仲介・買取）だけでなく「貸す」も含めて、収益も踏まえた最適な出口を中立にご提案します。
賃貸中（オーナーチェンジ）の売却に強い
入居者がいるままの売却も得意です。賃貸管理・仲介を本業とするピタットハウス釧路店ならではの強みです。
無料査定で、まず適正価格を把握
釧路の賃貸・売買相場を熟知した目で無料査定。根拠のある価格と売り方をご説明します。
昭和45年創業・宅建士5名の地域密着
賃貸不動産経営管理士3名・宅地建物取引士5名の体制で、売却から賃貸活用まで一貫して支えます。
代表ごあいさつ
弊社は昭和45年に創業し、この釧路の街で実績と信頼を積み重ねてきた「あなたの街の不動産やさん」です。昨今、この釧路も少子高齢化と人口減少が進み、空き家も増えてきました。この街を元気にするためには、若い人たちの流出を防ぎ、たくさんの人を招き入れていくことだと考えております。
弊社にできることは、この街に眠っている空き家・土地などにさまざまなご提案をさせていただきながら、しっかり有効活用できるよう再生し、新しい生活を求める方や不安を抱える方のために、不動産のプロとして貢献することだと考えております。会社の伝統を守りつつ、培ってきた経験を最大限に生かし、お客様に信頼され選ばれる「あなたの街の不動産やさん」を目指してまいります。不動産に関する相談係として、どうぞお気軽にお問い合わせください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められ、いずれも既に施行されています。期限を過ぎると過料の対象になります。不動産の売買・整理とあわせて、登記まわりの手続きも提携の専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内の登記申請が義務付けられました。
- 施行前（2026年4月1日より前）の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
中古マンションの「売る・貸す」を一つの窓口で
市場で買い手を探し、適正価格を目指す方法。空室・賃貸中いずれも対応します。
急ぐ場合は当社が直接買取。賃貸中（オーナーチェンジ）のままでも対応します。
「売らずに貸す」選択肢も。賃貸管理に強いピタットハウスが運用までサポートします。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 北海道：釧路市（南浜町に拠点・JR釧路駅 徒歩7分）を中心に対応
- 釧路市近郊もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 中古マンション・区分所有（空室）
- 賃貸中マンション（オーナーチェンジ）
- 相続した区分マンション・投資用物件
よくあるご質問
はい。オーナーチェンジ（賃貸中）のままでの売却に対応します。賃貸管理を本業とする当社の得意分野です。
無料査定と賃料の見立ての両面から、収益も踏まえて「売る・貸す」を比較してご提案します。
はい、無料査定だけでも構いません。価格を知ったうえでご判断いただけます。
釧路市の中古マンション売却のご相談は、まずはお電話で
昭和45年創業・ピタットハウス釧路店として、中古マンションの売却（仲介・買取）から賃貸活用までお応えします。査定・ご相談は無料です。
| エリア | 北海道 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | アパート・マンション・戸建・駐車場・テナントの賃貸管理・仲介、住宅・マンション・事業用物件の売買仲介、不動産の買取から再生して販売 |
| 郵便番号 | 〒085-0022 |
| 所在地 | 北海道釧路市南浜町5-4 |
| 電話 | 0154-68-5757 |
| FAX | 0154-68-5781 |
| 店舗名 | ピタットハウス釧路店 |
| 会社名 | 有限会社 北陽商事 |
| 代表者 | 楳田 欣也 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| その他 | 北海道知事 釧路(15)第104号 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 公益社団法人北海道宅地建物取引業保証協会 全国賃貸管理ビジネス協会 釧路みなとライオンズクラブ 会員 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 会員 一般社団法人 北海道中小企業家同友会 |
| リンク | ホームページ ピタットハウス釧路店 店舗情報 facebook |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | 根室本線釧路駅徒歩7分、たんちょう釧路空港からリムジンバスで釧路駅まで48分・釧路駅よりピタットハウス釧路店までタクシーで約13分 |
- 住所：北海道釧路市南浜町5-4
- 電話：0154-68-5757
- アクセス：根室本線釧路駅徒歩7分、たんちょう釧路空港からリムジンバスで釧路駅まで48分・釧路駅よりピタットハウス釧路店までタクシーで約13分
