中古マンションの売却で、よくうかがうお話です。

傷んだお家でも大丈夫です。家財や不用品もそのままで構いません。売却査定は無料、秘密厳守です。空き家、土地のこと、何でもご相談ください。

決め手は、手取りと、期間と、知られたくなさです

買取と仲介は、値段の差だけで比べるものではありません。途中で起きることがまるで違います。仲介は、当社が売主の方の代理として買主を探すやり方です。広告を出し、内覧をご案内し、条件をすり合わせて契約に至ります。買取は、当社が買主になるやり方です。探す期間そのものが要りません。

そのかわり、買取価格は仲介での想定成約価格と同じにはなりません。当社が引き取ってから手を入れて次の買主へつなぐことになるためです。速さと、手間の少なさと、知られずに済むことの対価だとお考えください。

どちらが向くかは、何を一番に置かれるかで決まります。手取りを最大にしたいのか、日付を確実にしたいのか、静かに済ませたいのか。当社は両方をお受けしていますので、二つの見立てを並べてお出しします。

お部屋の事情ごとに、向く形が変わります

オーナー様のご希望やご条件などをうかがい、最適な方法をご提案いたします。少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」などのご要望に、最善を尽くします。

迷っているあいだも、固定費は出ていきます

使っていないお部屋でも、管理費・修繕積立金・固定資産税は毎月、毎年かかり続けます。戸建てと違って、この固定費は誰も住んでいなくても止まりません。

修繕積立金は年数が経つほど値上がりする計画になっていることが多く、大規模修繕の時期には一時金を求められることもあります。持ち続けるほど負担が増える設計になっているという点は、戸建てとの大きな違いです。

管理組合の書類はお手元になくても構いません。管理会社に照会する形で確認できます。買取と仲介、どちらの数字も同じ資料から組み立てますので、一度ご用意いただければ二つ並べてお出しできます。

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはメール・LINEでご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。プライバシー厳守で対応させていただきますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。

LINEからもご相談いただけます

画像を押すと、当社のLINEが開きます。写真を送っていただければ、その場で状況をうかがえます。※電話は出れないことが多いので、お問い合わせはメール又はLINEでお願いします。

対応エリア

売却強化エリアは、相模原市南区・中央区、座間市、東京都町田市です。JR横浜線・JR相模線・小田急小田原線・小田急江ノ島線・京王相模原線・東急田園都市線の沿線を中心に扱っています。上記以外の地域のマンションも、個別にご相談いただけます。

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